Umbau/Sanierung denkmalgeschütztes Kaufhaus TIETZ zum "Kulturkaufhaus Chemnitz" DAStietz
mit Naturkundemuseum, Stadtbibliothek, Volkshochschule, Neue Sächsische Galerie mit Werkstattbereichen, Archivbereichen, Magazinen, Verwaltung, Handel/Gastronomie und Veranstaltungsbereiche
TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG
Elektrotechnik
Planung der gesamten elektrotechnischen Anlagen unter Beachtung der vorhandenen
denkmalgeschützten Bausubstanz mit folgendem Umfang:
- Eigenstromversorgungsanlage mit Notstromaggregat sowie Zentralbatterie und zwei unterbrechungsfreien Stromversorgungsanlagen
- Niederspannungsschaltanlagen mit 8 Hauptverteilungen, 32 Zählerplatzanlagen, davon 9 Wandlerzählungen sowie Blindstromkompensation
- Niederspannungsinstallationsanlagen mit 102 Unterverteilern, 20 Unterstationen der Sicherheitsbeleuchtung, 166 km Kabel und Leitungen, davon 13 km Sicherheitskabel sowie 36 km Kabelverlegesysteme, davon 7 km Sicherheitsverlegesysteme sowie alle Installationsgeräte in konventioneller und EIB-Technik
- dem Gebäudecharakter angepasste Beleuchtungsanlage mit 3.344 Einzelleuchten, davon 742 Leuchten der Sicherheitsbeleuchtung, des Weiteren 79 Stromschienen mit 198 Strahlern sowie Bühnenbeleuchtung mit Stangenleuchtenhängern und 12 Scheinwerfern
- dekorative Gebäudeanstrahlung mit Scheinwerfern und Bodenuplights
- komplette Blitzschutzanlage mit Fangleitung, Erdung und Potentialausgleich
- diverse Frequenzumformer für lüftungstechnische Antriebe
- Telekommunikationstechnik mit 19 Verteilerschränken und 1682 Datenund FMAnschlüssen sowie LWL-Vernetzung und strukturierte Verkabelung bis zur jeweiligen Enddose
- BMA und ELA-Anlage mit 1.498 punktförmigen Meldern sowie 8 linienförmigen Meldern und 1.016 Lautsprechern und Verkabelung
- Einbruchmeldeanlage mit 6 Überwachungsbereichen und 15 Fluchttürsteuerungen
- Uhrenanlage sowie diverse Lichtrufund Klingelanlagen
Heizungs- / Kältetechnik
Planung der gesamten heizungstechnischen Anlagen unter Beachtung der vorhandenen
denkmalgeschützten Bausubstanz mit folgendem Umfang:
- Fernwärme/ Fernkälteübergabestationen mit einer Leistung von 1.400 kW bzw. 800 kW
- Hauptverteilung im Kellergeschoss und vier zentrale Versorgungsschächte zur Versorgung aller Bereiche und Geschosse
- mehrere verschiedene Heizungssysteme, angepasst an die nutzspezifischen Anforderungen, wie z.B.
- Fußbodenheizung in der Volkshochschule
- formschöne Heizkörper als Röhrenheizkörper im Eingangsbereich und in repräsentativen Bereichen
- kleine unscheinbare Konvektoren an den Fensterfassaden
- individuelle Beheizung mehrerer Bereiche über die Lüftungsanlage
- ein ca. km langes umfassendes Heizungsund Kältenetz zur flexiblen Versorgung aller Bereiche
- Verbrauchserfassung aller Mietbereiche für Heizung und Kälte
- Kaltwassernetz ermöglicht auch zu einem späteren Zeitpunkt eine individuelle Anpassung / Erweiterung der Kühlung in den Gewerbeeinheiten
- Torluftschleieranlagen an allen Haupteingangstüren zur Minderung des Kaltlufteinfalles im Winter
Raumlufttechnik
Planung der gesamten raumlufttechnischen Anlagen unter Beachtung der vorhandenen denkmalgeschützten Bausubstanz mit folgendem Umfang:
- neun raumlufttechnische Anlagen mit einem Gesamtluftvolumenstrom von ca. 165.000 m³/h
- alle RLT-Anlagen mit einer Wärmerückgewinnungsanlage ausgestattet
- individuelle nutzerspezifische RLT-Anlagen für die Volkshochschule, Bibliothek, Neue Sächsische Galerie, Naturkundemuseum, Gewerbeeinheiten
- Vollklimaanlagen für die hochsensiblen Bereiche der Magazine der Bibliothek und des Naturkundemuseums mit den Funktionen Heizung, Kühlen, Filtern, Entfeuchten, Befeuchten
- dezentrale Nachheizer und Nachkühler für die individuelle Versorgung der Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
- individuelle Nutzung der Lüftungsanlagen zur Nachtauskühlung
- komplette Steuerung und Regelung über die DDC-Unterstationen mit übergeordneter Gebäudeleittechnik einschließlich Visualisierung auf dem GLT-Rechner
- Überwachung und Anpassung der Soll-/Istwerte über den Leitrechner
- Sicherheits-Überdruck-Lüftungs-Anlage im Basarkehaus mit 14.000 m³/h
- 14 Entrauchungsszenarien mit punktgenauer Entrauchung und Zuluftnachströmung, gesteuert über die BMA mit einer Gesamtluftleitung von 200.000 m³/h
Gebäudeleittechnik
- Regelung bzw. Steuerung aller heizungs-, sanitär- und lüftungstechnischen Anlagen über insgesamt fünf autarke DDC-Unterstationen
- Gebäudeleittechnik mit Anzeige aller Anlagenzustände, Störmeldungen, etc.
- Visualisierung aller Anlagenteile mit der Möglichkeit zum Bedienen, Verändern, Anpassen der Anlagenwerte - Erfassung, Speicherung und Auswertung von Langzeitdaten
Sanitärtechnik
Planung der gesamten sanitärtechnischen Anlagen unter Beachtung der vorhandenen
denkmalgeschützten Bausubstanz mit folgendem Umfang:
- der individuellen Nutzung angepasstes Trinkwassernetz im Gebäude mit der Möglichkeit der Verbraucherfassung für die einzelnen Mietbereiche
- Zentrale Warmwasserbereitung für die Volkshochschule, dezentrale Warmwasserbereitung für andere Bereiche
KARRIERE
Die C&E Consulting und Engineering GmbH Chemnitz bietet vielfältige Möglichkeiten, um sich in einem anspruchsvollen Berufsumfeld entwickeln zu können.
OBJEKTDETAILS
Leistungen:
Gesamtplanung und Bauüberwachung,
Lph. 1 bis 9
Auftraggeber:
Projektierungs- und Verwaltungs-
gesellschaft TIETZ Chemnitz mbH
Herstellungskosten:
27.700 T€