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ARCHITEKTUR / OBJEKTPLANUNG

Umbau und Sanierung von 3 Etagen zur Neuunterbringung der Bundesbeauftragten für die Unterlagen des Staatssicherheitsdienstes der ehemaligen DDR (BStU) und brandschutztechnische Ertüchtigung

Das Gebäude ist ein Gebäudeteil innerhalb eines Gesamtkomplexes in der Liegenschaft Jagdschänkenstraße 52 in 09117 Chemnitz.
Alle Gebäude sind untereinander zu einem Gebäudekomplex verbunden. Der Komplex wurde in der ersten Hälfte der sechziger Jahre des vorangegangenen Jahrhunderts als Stahlbetonskelettbau errichtet. Die Decken und Treppenkerne sind aus Stahlbetonfertigteilen errichtet. Die Außenwände bestehen aus großformatigen selbsttragenden Sandwichplatten, bestehend aus Leichtbetontragschale, Wärmedämmung und Wetterschale.

Die Behörde (BStU) wird Teilbereiche im Erdgeschoss, das erste sowie das fünfte und sechste Obergeschoss belegen.
Bisher sind im Erdgeschoß zwei Gewerbeeinheiten untergebracht und die Geschosse 2 bis 4 werden bereits von anderen Mietern als Bürofläche genutzt.

Die im Rahmen der Baumaßnahme geplanten Sanierungsmaßnahmen beinhalten jedoch neben den rein nutzerspezifisch orientierten Umbauten und Sanierungen wieNeuordnung der Raumstrukturen

• Erneuerung von Bodenbelägen und Anstrichsystemen
• Schaffung von Abschnitten und Sicherheiten durch Zutrittskontrollen an neuen Türelementen
• Schaffung eines behindertengerechten Zugangs zum Gebäude

auch Maßnahmen, welche aus dem im Rahmen der Baumaßnahme beauftragten Brandschutzkonzept resultieren.

Dazu gehören im Wesentlichen:

• Ertüchtigung der Stahlbetondecke über Kellergeschoss auf F90
• Realisierung eines zweiten Rettungsweges durch Anbau einer  geschossübergreifenden Treppenkonstruktion an der Fassade
• neue Türanlagen
• Überprüfung und Sanierung von Durchbrüchen in Wand und Deckenkonstruktionen
• Schottung von Leitungsführungen
• Einbau Brandschutzrollos
• Einbau einer Brandmeldeanlage